【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」を夢見る日本人ブログ（笑）
ニュージーランドのオークランドは、住みやすい都市ランキングに良く入ってる人気の場所だよ。私は偶然、国際結婚をしてオークランドに引越してきた日本人だけど、オークランドで「不動産投資」をしたくて、勉強してるなう。将来的には、自分で不動産物件を持って、投資をしたい夢があるから、私が勉強したことをブログに書いてみるよ。
【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」に興味をもったきっかけ？
不動産投資のに興味を持った「きっかけ」は、大学に行きたいから！
私は、国際結婚でオークランドに引越した、日本人。
オークランドに引っ越してきて、ニュージーランド生活も楽しいし、充実してる。
けど、急に「ああ、大学に行きたい！」って思ったの。オークランド大学（旦那さんの母校）で、心理学を勉強したい！
私たちは、オークランド郊外に住んでるから、通学を考えた時に、
「アレ？どうやって、通学するんだろう？」って、疑問（笑）
イメージは、大学は都内で、私たちは鎌倉に住んでる感じ。
「大学に行きたいから、通学範囲で”家”があったら良いんじゃない！？」ってのが、私のアイディア。
【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」を調べてみた！
ニュージーランドの物件は「値上がり」が基本！
日本の不動産投資って、難しいんだよ！日本は、新築で買った物件が1度でも入居すると、値段が下がる仕組み。けど、ニュージーランドの不動産は、値上がりが基本。正しく物件を選んだら、値上がりするから、不動産投資は、けっこう人気だよ。
新築って概念がないから、日本と違うよね！？
ヨーロッパ風の古い建物も人気で、内装を現代風にリモデルして、住みやすくしてあるタイプがニュージーランド人には、人気だよ。
「え、こんな古いのに！？」って、思うけど、それが良いみたい。
これは、古い駅を住居にしてある不動産だよ。
普通の分譲マンションもあるよ！
これは、分譲マンションタイプで現代の建物だね（笑）
オークランド大学に徒歩圏内でいける物件を見てて、発見したマンションだよ。
これ、超安いの！
2ＤＫで、2000万円程度で買えるの！
プールやジムがついて！！
タウンハウス（メゾネット）も人気だよ！
戸建てを割り勘にした物件（超ざっくり）も人気だよ。
マンションに比べて、スペースがあるし、車庫とも連結してるから、若い夫婦に人気みたい。
これで、3000万円程度だよ！
シティセンターで見かける「激安！物件」の理由？
これは、オークランド市内のど真ん中にある物件で、4000万円程度。
どうして、こんなに安いのよ？って思うよね！？
土地が借地だから、土地のレンタル代金を払い続ける必要があるから！
土地は、政府が持っていて、自分のモノにならないから、物件だけを所有する感じ。
だから、物件が激安なんだよ！
借地は、長期スパン（20年とかもある）から、気にならない人は良いかもだけど、土地のレントが急に値上がりすることもあるから、不動産投資として、物件を買う場合には、超注意だよ！
レンガで作ってある物件は人気だよ！
修繕費があまりかからないから、レンガ作りの物件は、ニュージーランド人に大人気。
確かに、見た目も可愛いし、素敵だなぁ。
この物件は売りに出されてないから、残念だけど、レンガ良いね！
市内の物件は売ってなくても、交渉すると空いてることがあるよ！
オークランドで不動産を買う時には、自分のお気に入りの不動産屋さんの担当を選んで、相談するのが賢い物件の買い方みたい。自分の希望の物件を決めて、相談すると、直接オーナーに交渉してくれたりするんだって！
新築物件も人気だよ！
新築物件で建設中だけど、募集しているお部屋があって、完成前に、入居が決まってしまうこともあるんだって！
私が夢見てる物件はここ！
超高層マンションで、シアターとか完備なの！
ああ、夢だなぁ（うっとり）
日本円でお金を稼いでいると、「なんか、行けそうな気がする！」って、夢見れるね（笑）
この、超高層マンションで8000万円スタートだよ？
なんか、いけそうじゃない？
ニュージーランドの物件は、トレードミーを使うと便利だよ！賃貸も買うのも見れるから、チェックしてワクワクしよ！
オススメ＞＞
いつか家を買いたいなぁ！
Aida Minamoto
