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【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」を夢見る日本人ブログ(笑)

 
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らぶ先生♡
元無職(笑)仕事ナシ、男ナシ、35歳から『月収100万円』GET!! 大好きな仕事『婚活=マーケティング』を使った、“らぶクラス”を運営中。大好きな仕事をしながら海外旅行も行く! Why?ノマドだから(笑) 現在は、海外移住をして、ニュージーランド在住♡ ブログの内容:ノマド、海外旅行、ニュージーランド♡日本!

ニュージーランドのオークランドは、住みやすい都市ランキングに良く入ってる人気の場所だよ。私は偶然、国際結婚をしてオークランドに引越してきた日本人だけど、オークランドで「不動産投資」をしたくて、勉強してるなう。将来的には、自分で不動産物件を持って、投資をしたい夢があるから、私が勉強したことをブログに書いてみるよ。

 

【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」に興味をもったきっかけ?

不動産投資のに興味を持った「きっかけ」は、大学に行きたいから!

私は、国際結婚でオークランドに引越した、日本人。

オークランドに引っ越してきて、ニュージーランド生活も楽しいし、充実してる。

けど、急に「ああ、大学に行きたい!」って思ったの。オークランド大学(旦那さんの母校)で、心理学を勉強したい!

 

私たちは、オークランド郊外に住んでるから、通学を考えた時に、

「アレ?どうやって、通学するんだろう?」って、疑問(笑)

 

イメージは、大学は都内で、私たちは鎌倉に住んでる感じ。

 

「大学に行きたいから、通学範囲で”家”があったら良いんじゃない!?」ってのが、私のアイディア。

 

【ニュージーランド】オークランド「不動産投資」を調べてみた!

ニュージーランドの物件は「値上がり」が基本!

日本の不動産投資って、難しいんだよ!日本は、新築で買った物件が1度でも入居すると、値段が下がる仕組み。けど、ニュージーランドの不動産は、値上がりが基本。正しく物件を選んだら、値上がりするから、不動産投資は、けっこう人気だよ。

 

新築って概念がないから、日本と違うよね!?

ヨーロッパ風の古い建物も人気で、内装を現代風にリモデルして、住みやすくしてあるタイプがニュージーランド人には、人気だよ。

「え、こんな古いのに!?」って、思うけど、それが良いみたい。

これは、古い駅を住居にしてある不動産だよ。

 

普通の分譲マンションもあるよ!

これは、分譲マンションタイプで現代の建物だね(笑)

オークランド大学に徒歩圏内でいける物件を見てて、発見したマンションだよ。

これ、超安いの!

2DKで、2000万円程度で買えるの!

プールやジムがついて!!

 

タウンハウス(メゾネット)も人気だよ!

戸建てを割り勘にした物件(超ざっくり)も人気だよ。

マンションに比べて、スペースがあるし、車庫とも連結してるから、若い夫婦に人気みたい。

 

これで、3000万円程度だよ!

シティセンターで見かける「激安!物件」の理由?

これは、オークランド市内のど真ん中にある物件で、4000万円程度。

どうして、こんなに安いのよ?って思うよね!?

 

土地が借地だから、土地のレンタル代金を払い続ける必要があるから!

土地は、政府が持っていて、自分のモノにならないから、物件だけを所有する感じ。

 

だから、物件が激安なんだよ!

 

借地は、長期スパン(20年とかもある)から、気にならない人は良いかもだけど、土地のレントが急に値上がりすることもあるから、不動産投資として、物件を買う場合には、超注意だよ!

 

 

レンガで作ってある物件は人気だよ!

修繕費があまりかからないから、レンガ作りの物件は、ニュージーランド人に大人気。

確かに、見た目も可愛いし、素敵だなぁ。

この物件は売りに出されてないから、残念だけど、レンガ良いね!

 

市内の物件は売ってなくても、交渉すると空いてることがあるよ!

オークランドで不動産を買う時には、自分のお気に入りの不動産屋さんの担当を選んで、相談するのが賢い物件の買い方みたい。自分の希望の物件を決めて、相談すると、直接オーナーに交渉してくれたりするんだって!

 

新築物件も人気だよ!

新築物件で建設中だけど、募集しているお部屋があって、完成前に、入居が決まってしまうこともあるんだって!

私が夢見てる物件はここ!

超高層マンションで、シアターとか完備なの!

 

ああ、夢だなぁ(うっとり)

日本円でお金を稼いでいると、「なんか、行けそうな気がする!」って、夢見れるね(笑)

この、超高層マンションで8000万円スタートだよ?

なんか、いけそうじゃない?

 

ニュージーランドの物件は、トレードミーを使うと便利だよ!賃貸も買うのも見れるから、チェックしてワクワクしよ!

オススメ>>

Trade me

 

 

いつか家を買いたいなぁ!

Aida Minamoto

35才、資格、仕事なしから、フリーランス→月収100万円以上!

 

私の「赤裸々な失敗談→プロノマド」になる!っての動画にしてるよ。

ラジオ的に勝手に話してるからさ、ちょっとお付き合いくださいまし!

  • 無職
  • 35歳
  • 資格なし
  • 経験なし

って、スタートして(笑)

 

  • 株式会社持ってる
  • 社長サン
  • 月収100万円以上
  • 生徒も稼いでる
  • 100%完全ノマド

だよ!

 

嘘っぽいよね!?

私も知らないで、コレだけみたら嘘だ!?ってなるけどさ、本当なんだよー!

 

私が運良かっただけじゃなくて、ミンナが方法を知らないだけだよ!

 

だから、ノマドの初心者さんでも楽しく学べるようにクラスを作ったよ!

 

無料クラス>>

プロノマドが教える「初心者」完全入門編

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元無職(笑)仕事ナシ、男ナシ、35歳から『月収100万円』GET!! 大好きな仕事『婚活=マーケティング』を使った、“らぶクラス”を運営中。大好きな仕事をしながら海外旅行も行く! Why?ノマドだから(笑) 現在は、海外移住をして、ニュージーランド在住♡ ブログの内容:ノマド、海外旅行、ニュージーランド♡日本!

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